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龙华村委房和宝安村委房哪个更适合投资?

2020-04-03 11:00来源:深圳小产权房网

龙华地铁口周边的村委房有一个明显的特色,公摊面积很大,基本实用率都会百分之60到70中间,经营规模小,大家都了解龙华是一个十分邻近深圳福田的一个经济特区。

一、龙华村委房

  龙华地铁口周边的村委房有一个明显的特色,公摊面积很大,基本实用率都会百分之60到70中间,经营规模小,大家都了解龙华是一个十分邻近深圳福田的一个经济特区,且四号地铁口直通深圳福田,因此龙华可以说寸金寸土,经营规模一般都会三栋左右,价钱得话,附近有地铁站最少一万六起,周边无地铁站的,例如观澜,大浪,价钱基本都会一万一起,而且公摊面积较小,实用率百分之75往上,经营规模基本都会6栋以上的,因此整体而言龙华村委房是个更趋向于投资的房地产!

二、宝安村委房

  宝安村委统建房较大的特色就是说经营规模大,一般都会十栋以上的,外型看上去跟商品房差别并不大,而且房型实用率(85%)和光照都是一级水平,住起來实际上跟商品房区别并不是挺大,周边地铁站一公里内的新楼盘价格一万七,一公里外一万二,房型绝大多数已三房主导,非常少两室,而买宝安村委房优选之地是西乡,次为深圳沙井,西乡以一号线地铁口和红树湾等纯天然优点,市场对一手村委房一直是供不应求的情况,而深圳沙井道路规划好,且附近有着众多整体规划,相信未来朗诵发展趋势不容易差。

  三、哪个更合适投资?

  相信大家在以上的观点中,可以看出同样价格龙华村委房是较为合适投资的,龙华不但有4号线直达深圳福田地铁站并且只必须五个站就可做到市区,并且因为经营规模小,价钱也相对性划算,投资额度不容易很大,中后期也较为转好手,而且龙华是现阶段深圳人口最聚集的地区,因而房租的提高也是更为平稳的,在其中龙华深圳站周边的村委房的优点更为显著。

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