在深圳小产权房市场中，小产权房凭着小产权房的危害性顺利“得到”了大家的提防，殊不知小产权房品牌优势让大家消除的认识到小产权房的有益一面，这就让许多没钱买商品房及其具有国家办理备案房地产資源的人有着了在深圳落户的管理权限，即便国家和老百姓一直在严厉打击小产权房，可是小产权房的存有的的确确的让大家认识到小产权房投资价值。

　　小产权房在深圳市一直存有，深市政府很多年来一直进行严厉打击，可是小产权房却一直发展到现在。据调查，深圳市小产权房金额占深圳建筑的60%之上，这也是深圳政府一直管理的问题，不可能所有拆了，当然更不可能拆一部分！

　　毕竟深圳市是我国的的经济发展大城市体，已经一步一步向中国香港靠近，民生问题解决得挺好！经济发展也一直维持在大城市的前沿。

深圳小产权房的特殊情况，人们发现它并不具备向全国性营销推广的可能。一方面，深圳历史上大规模小产权房的库存积压促使地方政府务必正视这个问题；另一方面，深圳市评为物业税示范点大城市，也让政府部门看到了提升税款的可能。

　　另外很长时间来，绝大部分深圳市农民的生活已彻底取决于土地出让、私房租赁及其从集体用地开发设计中所得到的收益。这种总面积极大的“已建成区面积”虽有违《土地管理法》，却已是既定事实，它是深圳政府迫不得已用心面对的重大课题。

　　当然深圳小产权房问题不可能始终闲置。小产权房的本质，是摆脱了国家对大城市农田供货的垄断。这一方面会对每个大城市的“土地出让财政”组成冲击性。另一方面也存有违背土地运用整体规划，奢侈浪费国土规划的风险性。这两个核心，是处理小产权房问题的重要。

　　现阶段，从2017年底刚开始，深圳小产权房基础早已停建了，政府部门早已增加严厉打击幅度，到17年，深圳市早已沒有在建的小产权房了。

　　从国家新政策看来，深圳小产权房可能在将慢慢转换为商品房存有，之后深圳小产权房这个词可能就荡然无存了，总是存有的有商品房和租赁房，因此深圳小产权房现阶段发展趋向较好。